1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
豊島区
174.6万円/㎡
前年比+29.4%
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イトーピア池袋メトロポリタン
東京都豊島区西池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
6,456万円
188.1万円/㎡
4,757
5,890
7,023
8,156
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
188.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,890万円〜7,023万円
171.6万円/㎡〜204.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピア池袋メトロポリタン
7,299万円（212.7万円/㎡）/ 6階 / 34.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は142.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 7,299万円 | 212.7万円 | 6階 | 34.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/05/24 | 11,500万円 | 173.3万円 | 10階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 7,299万円 | 213.3万円 | 6階 | 34.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,000万円 | 142.6万円 | 6階 | 35.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,600万円 | 104.3万円 | 3階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,990万円 | 116.3万円 | 7階 | 34.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,980万円 | 125.9万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 7,300万円 | 131.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 7,580万円 | 136.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 7,580万円 | 136.7万円 | 14階 | 55.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 7,800万円 | 117.6万円 | 5階 | 66.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 120.3万円 | 5階 | 66.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,300万円 | 125.1万円 | 10階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は173.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 7,299万円 | 212.7万円 | 34.32㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/26 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 4,980万円 | 163.8万円 | 30.4㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/26 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 6,180万円 | 193.4万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/17 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,680万円 | 163.5万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,499万円 | 172.4万円 | 31.89㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、豊島区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.7万円）は豊島区の平均と比較して21.8%割高です。
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1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造